廣州公積金新政承諾7個(gè)工作日內(nèi)完成公積金審批

　　住房公積金是解決職工住房問題的專項(xiàng)資金。按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，即可向住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。目前住房公積金個(gè)人住房貸款利率為3.25%，遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率。
　　
　　據(jù)測(cè)算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上，能有效減輕職工購(gòu)房負(fù)擔(dān)。但近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。
　　
　　廣州住房公積金管理中心為充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，提高住房公積金使用效率，優(yōu)化流程，簡(jiǎn)化手續(xù)，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時(shí)限。從2月6日起，自受理貸款申請(qǐng)之日起市公積金中心應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。
　　
　　其中，7個(gè)工作日包含市公積金中心資格審批3個(gè)工作日，放款審批3個(gè)工作日，放款1個(gè)工作日。準(zhǔn)予貸款的應(yīng)通知受托機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的應(yīng)當(dāng)說明理由。
　　
　　市公積金中心要求，受托機(jī)構(gòu)要按照委貸協(xié)議約定，及時(shí)受理職工住房公積金貸款申請(qǐng)和辦理相關(guān)委托的貸款手續(xù)，優(yōu)先保障購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得阻撓或拒絕符合條件的職工使用住房公積金貸款。市公積金中心要加強(qiáng)對(duì)受托機(jī)構(gòu)的考核，對(duì)不履行委貸協(xié)議約定事項(xiàng)的，按照委貸協(xié)議處理；情節(jié)嚴(yán)重的，可暫�；蛉∠�住房公積金業(yè)務(wù)承辦資格。住房公積金貸款受托銀行在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的個(gè)人貸款協(xié)議中，有排除或變相排除住房公積金貸款條款的，暫�；蛉∠�其住房公積金業(yè)務(wù)的承辦資格。
　　
　　按照要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)，在申請(qǐng)報(bào)告中承諾不限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示有關(guān)書面承諾，明確告知購(gòu)房人有選擇住房公積金貸款的權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件，不得借由委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。
　　
　　市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要及時(shí)查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題。對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，由市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期整改，并處以10000元的罰款。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和市公積金中心要公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。